租房 vs 买房计算器 - 在线对比

房屋总价(万元)

首付比例(%)

房贷利率(%)

贷款年限(年)

当前月租金(元)

租金年涨幅(%)

房价年涨幅(%)

理财年化收益率(%)

对比年限(年)

决策建议

买房适合：长期定居、房价稳定上涨、贷款利率低

租房适合：工作不稳定、房价高企、理财收益高于房贷利率

关键指标：租售比=月租金/房价，低于1:300买房更划算

隐形成本：买房有装修、物业、维修、税费等成本

灵活性：租房更灵活，买房更稳定有归属感